خخانومعامله ۱۰۰٪ مستقیم بدون کمیسیون
کلنگی / مشارکت در ساختکد ملک: #prop-104
ملک کلنگی ۵۰۰ متری پاسداران با گذر ۱۲ متر (دارای هشدار زرد)
تهران، پاسداران، بوستان پنجم، پلاک ۲۴
مشاهده تمام صفحه
+3 تصویر و مستنداتباز کردن گالری کامل
شناسنامه حقوقی: دارای هشدار زرد قضایی
ملک دارای پرونده باز در مراجع قضایی یا نیازمند اخذ رضایت کلیه مالکین است
شناسه پرونده: ۹۸/۱۰۴-شعبه۴
درصد رضایت مالکین ثبتی:67٪
2 نفر از 3 مالک اعلام رضایت کتبی نموده‌اند.
وضعیت پرونده دادگاهی:دادرسی فعال (1 مالک معترض)آخرین پایش مکانیزه: ۲ ساعت قبل
توصیه دفترخانه رسمی:
راهنمای معامله امن ملک دارای هشدارالزام حضور کلیه وراث یا حکم قطعی دادگاه تجدیدنظر
متراژ کل زمین500 م²
سال ساخت بنا1370
پهنه شهریR122 (۵ طبقه)
وضعیت سندسند تک‌برگ شخصی
توضیحات و مشخصات تکمیلی ملک
ملک کلنگی با مساحت ۵۰۰ متر مربع، با ابعاد مستطیل بی‌نقص ۲۰ در ۲۵ متر. گذر ۱۲ متری پهن با دسترسی مستقیم به بزرگراه صیاد شیرازی. این ملک به دلیل وراثت دارای پرونده استعلامی باز در مرجع قضایی است و توافق ۲ نفر از ۳ مالک ثبت شده است. این ملک دارای سند تک‌برگ عرصه و اعیان با پایان‌کار کامل بوده و آماده تخریب و دریافت جواز ساخت R122 شهرداری تهران می‌باشد.
ویژگی‌های تایید شده و انشعابات
سند تک‌برگ عرصه و اعیان
گذر ۱۲ متری پهن
بر زمین ۲۰ متر مستطیل
انشعاب آب و برق ۳ فاز و گاز مجزا
پایان‌کار شهرداری تسویه شده
تاییدیه نقشه هوایی
دسترسی‌ها و موقعیت محلی ملک
ایستگاه مترو۵ دقیقه پیاده‌روی (۴۰۰ متر)
دسترسی بزرگراهی۳ دقیقه با خودرو (بزرگراه صدر / صیاد)
مراکز خرید و تجاری۴ دقیقه پیاده‌روی (هایپراستار و نانوایی)
مراکز درمانی و داروخانه۶ دقیقه با خودرو (درمانگاه شبانه‌روزی)
بوستان و فضای سبز۳ دقیقه پیاده‌روی (پارک محله با وسایل ورزشی)
موقعیت دقیق جغرافیایی
پلتفرم نقشه نشان (Neshan Map)
قیمت پایه حراج آنلاین:
۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
قیمت هر متر مربع: ۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومانصرفهجویی در کمیسیون واسطه:۱٬۱۲۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
امکان پرداخت از طریق حساب امانی و چک بانکی صیادی تضمین‌شده
قیمت کل معامله:۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
مذاکره با مالک